Apartment 3 rooms of 62 m² in Antibes (06600)

iad France - Camille Ruff vous propose: NOUVEAUTE - COUP DE CŒUR À ANTIBES - Quartier Peyregoue

Situé dans le quartier résidentiel et recherché de Peyregoue, cet appartement traversant de 61,5 m² (Loi Carrez) offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité.

Niché au premier étage d’une résidence fermée et sécurisée, il séduit par son agencement optimisé.

Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux qui s’ouvre sur une belle terrasse de 11,7 m² exposée à l’ouest, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur.

L’appartement dispose de deux chambres agréables dont l'une donnant sur la terrasse, d’une salle d'eau et de WC indépendants.

Pour plus de confort, une place de stationnement privative ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.83€ par mois (soit 2614 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 271000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,17% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ruff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 904943685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.