Apartment 3 rooms of 62 m² in Annecy (74000)

iad France - Alexis Chatagnon vous propose : ANNECY - T3 lumineux et refait à neuf- vue MONTAGNE -

Découvrez cet appartement T3 de 62 m², entièrement rénové en 2019, offrant confort et fonctionnalité.
Situé au 5ème étage sans vis-à-vis, il bénéficie d'une triple exposition (Est/Sud/Sud-Ouest) et de grandes portes-fenêtres, assurant une lumière naturelle et un vue montagne exceptionnelle.

ce bien est composé comme suite:

- 1 Hall d'entré avec rangement
- 1 Grande pièce de vie avec cuisine équipée et accès balcon
- 2 Chambres avec rangement/dressing et accès balcon.
- 1 Salle de bains avec douche à l'italienne
- 1 WC séparé
- 1 Balcon d’angle de 22 m² avec vue imprenable sur la ville et les montagnes.

Proche de toutes les commodités ( Commerces, écoles, axes autoroutier) cette appartement bénéficie, de places de parking, d'une cave, d'un local à vélos et une possibilité de louer un garage.

Ce bien conviendrait idéalement à un couple de frontalier, avec ou sans enfant ou à des retraités.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 131.67 € par mois (soit 1580 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Chatagnon EI (ID 40632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr