Apartment 3 rooms of 72 m² in Angoulême (16000)

iad France - Arsene Vissac-Blanchard vous propose : Appartement de 72m² situé au cOEur d'Angoulême, dans un immeuble en bon état. Cet appartement de type T3 offre un espace de vie lumineux et convivial grâce à son salon/séjour ouvert sur un balcon plein sud.

La cuisine est équipée de plaque de cuisson ainsi que d'un four et d'une hotte.

Toutes les huisseries sont en double vitrage et la baie vitrée du salon à été remplacée en 2023.

L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux.

La fibre optique est présente dans cet appartement. Sa bonne condition générale assure un confort de vie. Un parking plus une place privative devant le garage est dédié a l'appartement.

Idéalement situé, proche des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie pratique au quotidien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 313 € par TRIMESTRE (soit environ 1250 € annuel) déclaré par le vendeur.

N'hésitez pas à me contacter pour prendre rendez-vous afin d'effectuer une visite.




La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 105 € par mois (soit 1260 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arsene Vissac-Blanchard EI (ID 63101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 904527900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr