Apartment 3 rooms of 63 m² in Angoulême (16000)

iad France - David Monroux vous propose: Appartement T3 traversant avec balcon et garage
Vous rêvez de vous installer dans un appartement lumineux, moderne et confortable à Angoulême ? Cet appartement T3 de 62.71m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, est l'opportunité parfaite pour vous.

Il se compose d'une grande entrée avec placards, 2 chambres, salon, cuisine aménagée et en partie équipée, d'une salle de bain, WC séparé.
Toutes les huisseries sont en double vitrage, volets roulants électrique dans tout l'appartement. Aucunes anomalies électrique ( diagnostic ).

La résidence, dotée d'un ascenseur, d'un interphone et d'un portail sécurisé, vous garantit tranquillité et sécurité au quotidien.

Idéalement situé à Angoulême entre la gare et le plateau, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement répondra à tous vos critères de confort et de praticité.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.77€ par mois (soit 1593.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 392044129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.