Duplex 3 rooms of 70 m² in Andrésy (78570)

iad France - Anne-Sophie Goullier vous propose: Nouveauté & Exclusivité – Coup de cOEur assuré à Andrésy !

Situé dans la charmante commune d’Andrésy, entre Seine et Oise, nichée au cOEur d’un environnement verdoyant et familial, découvrez ce superbe duplex de 69,5m² entièrement rénové avec goût. Un bien rare, à ne pas manquer !

Les atouts de ce joli cocon :

Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30m² ouverte sur une terrasse, idéale pour vos moments de détente.

Une cuisine moderne, aménagée et équipée avec un cellier attenant pour un maximum de praticité.

Un WC séparé.

À l’étage, l’espace nuit vous offre :

Deux belles chambres, dont une avec une grande terrasse privée, un vrai coin de paradis !

Une mezzanine aménagée en espace de rangement ou coin lecture selon vos envies.

Une spacieuse salle de bain, parfaite pour toute la famille.

Une place de parking vient compléter ce bien.

Ce duplex allie calme, confort et modernité à proximité des écoles, commerces, transports et de magnifiques balades en forêt ou en bord de Seine.

Ce bien est situé au 3ème étage sans ascenseur.

Ne tardez pas à venir le visiter, il ne restera pas longtemps sur le marché !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.33€ par mois (soit 1852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Goullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 793242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.