Apartment 3 rooms of 63 m² in Amiens (80000)

iad France - Guillaume Lemullier vous propose: EXCLUSIVITÉ à AMIENS - Quartier Saint-Maurice

Situé dans la capitale de la Picardie, cette belle opportunité vous attend au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble moderne et sécurisé.
Profitez de la vie citadine tout en ayant accès à un cadre paisible grâce à une terrasse privée qui vous offrira un espace extérieur agréable.

L'appartement se compose d'une entrée spacieuse menant à un grand séjour lumineux, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour des moments conviviaux.
Vous y trouverez également deux chambres confortables, un WC séparé et une salle de bains fonctionnelle.

Un double garage en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique.

Amiens est une ville dynamique, riche en histoire et en culture, offrant un cadre de vie idéal avec ses nombreux parcs, ses monuments historiques comme la célèbre Cathédrale Notre-Dame d'Amiens, ses commerces, ses écoles et ses transports en commun facilitant l’accès aux grands axes routiers.

Avis de valeur OFFERT pour toute estimation immobilière dans le secteur de Oise Picardie.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lemullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 504239997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.