Apartment 3 rooms of 70 m² in Ambérieu-en-Bugey (01500)

iad France - Sandra Fumel vous propose: L'OPPORTUNITÉ D'UN GRAND APPARTEMENT À NICE, PRÊT À ÊTRE RÉINVENTÉ !

A RÉNOVER - AU CALME - BEAUX VOLUMES - BALCON - PROCHE DU TRAM - NICE OUEST

Situé au 58 boulevard René Cassin, niché dans une impasse très calme, cet appartement de 70 m² attend vos idées pour une rénovation complète.

Il est actuellement composé d'une grande entrée avec deux généreux placards, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres, d'une salle de bain, d'une pièce pour la buanderie (ou autre), de WC séparés, ainsi qu'un balcon offrant un espace extérieur agréable.

La structure est saine, vous pouvez donc laisser libre cours à votre créativité sans souci. À moins de 2 minutes à pied du tram et proche de l'EDHEC, ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un projet à personnaliser ou pour des investisseurs souhaitant faire de la colocation étudiante.

Ne ratez pas cette occasion unique de transformer ce potentiel en réalité !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.33€ par mois (soit 1744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Fumel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.