Apartment 3 rooms of 60 m² in Aix-en-Provence (13090)

iad France - Romain Mouny vous propose: Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied des Allées Provençales, cet appartement moderne de 3 pièces avec terrasse vous séduira par son cadre de vie calme et privilégié, au sein d'un immeuble récent de standing (2021), en plein cOEur d'Aix-en-Provence. Avec ces 60 m², vous disposerez d'un agencement optimisé, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Profitez d'un séjour ouvrant sur une grande terrasse de 15 m², idéale pour vos moments de détente, et d'une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, disposant d'un grand îlot central. Les 2 chambres donnent également accès à la terrasse. Une salle de bain et un WC séparé viennent parfaire l'ensemble.
La résidence est sécurisée et parfaitement entretenue, avec un parc arboré. Elle est dotée de nombreux équipements pour votre confort au quotidien : ascenseur, accès PMR, vidéophonie.
Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, transports, accès autoroutiers.. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement rare sur le secteur allie confort, modernité, sécurité et tranquillité, dans un emplacement recherché. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement moderne à Aix-en-Provence ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 344 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.5€ par mois (soit 1242.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Mouny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.