Appartement T3 - Déjà loué - Idéal placement locatif Au 2ème étage d'un immeuble idéalement situé au coeur de ville d'Agde, sur une allée piétonne fraîchement rénovée. A proximité de tous commerces et écoles et à 10 minutes de la gare. Cet appartement de 59m² se compose d'un séjour cuisine de 23 m² mis en valeur par le charme des tomettes à l'ancienne, d'une salle d'eau, d'une chambre principale de 13 m² et d'une pièce borgne à aménager selon les besoins. L'appartement est actuellement loué 520€ par mois. L'immeuble se compose de 3 étages. Des travaux sont à prévoir dans les communs. Une copropriété bénévole vient d'être constituée et les devis sont en cours d'établissement. Ne tardez pas à venir le visiter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Haillant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 979084597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.