* Superbe F3 avec terrasse panoramique * Situé au 4e et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement F3 d’environ 72 m² environ vous séduira par sa  " terrasse panoramique "  offrant une vue époustouflante, sans aucun vis-à-vis. L’appartement se compose d’un séjour lumineux donnant sur l’extérieur, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés.  * Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises *  La copropriété, à taille humaine et parfaitement entretenue, bénéficie de faibles charges, ce qui en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Situé dans un secteur calme et recherché, à deux pas des bords de Seine pour de belles balades, vous profiterez également d’un accès rapide aux commerces, écoles et à la gare RER C d’Ablon-sur-Seine. Le tram T9 (station Orly Gaston Viens) ainsi que la ligne 14 du métro (station Thiais Orly) sont accessibles en transports . À visiter sans tarder ! * Coup de cœur garanti pour les amoureux de vues dégagées et de tranquillité * La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133 € par mois (soit 1596 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Aittaleb EI (ID 10308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.