Au sein d'un immeuble entièrement rénové, composé de 2 lots cadastrés : Coquet local / appartement - Idéal Investissement - cabinet médical - bureau ou Premier Achat - Wattignies Local de 32m² au RDC avec sa propre entrée, à usage mixte pouvant être occupé soit en habitation ou en local professionnel. Il sera vendu LIBRE DE TOUTE OCCUPATION, et est actuellement loué en habitation, après avoir été loué à un médecin généraliste. Idéalement situé à proximité des commerces, transports, aux portes de Lille et en parfait état, Idéal pour un investisseur, ou un cabinet médical, un bureau... De plus, la rénovation récente permet d'emménager immédiatement sans avoir à réaliser de travaux. Un véritable gain de temps et d'argent pour les futurs propriétaires. Ne tardez pas à me contacter pour visiter ce bien à Wattignies, un véritable bijou pour ceux qui recherchent un petit cocon douillet à proximité de tout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.