Apartment 2 rooms of 22 m² in Vincennes (94300)

iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose : Studio au cOEur de Vincennes centre ville. Emplacement idéal à 3 minutes du RER A et à 7 minutes de la ligne 1 Château de Vincennes .

Immeuble d'style au cOEur de Vincennes - Avenue de la République

Quartier très vivant, regorgeant de commerces, de restaurants et de supermarchés. Un marche local des producteurs de la région, deux fois par semaine a 2 minutes a pied! Si vous aimez l'sport vous êtes a 5 minutes du bois de Vincennes!

Surface pondéré de 22 m2 et 18 m² en loi Carrez.

Au 4 -ème et dernier étage dans un immeuble d'époque et de charme. L'appartement est séparé en deux pièces : un coin salon/chambre avec placards intégrés et un deuxième espace: coin cuisine. Bien aménagé. Chaque pièce est illuminée par un grand Velux qui laisse passé la lumière. Vous êtes au cOEur de Vincennes, vue sur les toits .
Le coin douche comprend une cabine de douche bien agencée, un lavabo et des toilettes avec broyeur intégré changés en 2023.

L'appartement est également équipé d'une cave et d'un local à vélos. Une cour en verdure, derrière l'immeuble, fait partie des espaces en commune. La copropriété est très bien entretenu. Faible charges.

Certaines photos ont été modifiées pour offrir une idée d'aménagement.



La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56.67 € par mois (soit 680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cinthya Placido Larrazabal EI (ID 76980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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