NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE! DUPLEX DE 45 M2 LOI CARREZ ET 53 M2 AU SOL! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR! A 5 MIN A PIEDS DE LA GARE RER B VILLEPARISIS - MITRY LE NEUF! Idéalement situé, vous avez accès à tous les commerces de proximité, de la gare et du canal de l'Ourcq en quelques minutes à pieds. Dans une résidence sécurisée, ce jolie duplex de 45M2 se situe au 3 -ème et dernier étage. Il est composé au rdc: d'un grand séjour de 23 M2 lumineux avec accès à la terrasse, d'une cuisine ouverte et équipée et d'un WC. A l'étage on y découvre une salle de bain et une chambre avec placards de rangement. Pour un plus grand confort cette appartement est équipé en double vitrage, en volets roulants manuels et un box vient compléter le bien. Vous souhaitez investir dans un appartement sans travaux et proche de toutes les commodités , contactez moi et organisons une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.33€ par mois (soit 1552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 904274016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.