Studio 2 rooms of 37 m² in Villeneuve-Saint-Georges (94190)

iad France - Sebastien Mangin vous propose : Belle affaire à visiter rapidement !!! DANS UN SECTEUR GARE DE VILLENEUVE-SAINT-GEORGES, UN LOT DE 2 BIENS IMMOBILIERS : UN STUDIO DE 23 M2 ENVIRON ET UNE PIECE DE 9 M2 ENVIRON INDEPENDANTE TRANSFORMEE EN CHAMBRE AVEC COIN CUISINE, COIN DOUCHE ET WC.
L’appartement sans aucuns travaux à prévoir est situé au 1er étage d’un petit immeuble avec accès direct à pied à la Gare RER D. Le bien comprend : cuisine équipée et meublée, Séjour de 17 M2 environ, salle d’eau avec douche et WC. Le bien se complète en plus d’une deuxième chambre de 9 M2 environ totalement indépendante avec coin cuisine et salle d’eau.

Très peu de charges de copropriété et presque pas de taxes foncières non plus !!!

Le tout, très bien situé dans le secteur idéal de la Gare de Villeneuve-Saint-Georges, à proximité à pied des : écoles, collège et lycée , commerces et transports avec le RER D Villeneuve-Saint-Georges, bus.
IDEAL POUR PARTICULIERS OU INVESTISSEURS !!!
AVEC UN TRES BON RENDEMENT LOCATIF, LE BIEN POUVANT FACILEMENT ETRE LOUE A BON PRIX. DE PLUS, LE PRIX DU BIEN EST NEGOCIABLE !!!
A ne pas rater, coup de cOEur assuré !!!


La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 345 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Mangin EI (ID 41423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr