Apartment 2 rooms of 30 m² in Villeneuve-Saint-Georges (94190)

iad France - Sebastien Mangin vous propose : Valeur sûre !!! Belle affaire à petit prix, à visiter rapidement !!! Idéal pour investisseurs et primo-accédants !!! A 3 MINUTES A PIED DE LA GARE DE VILLENEUVE-SAINT-GEORGES, DANS UNE RUE CALME ET PEU PASSANTE ET EN REZ-DE-CHAUSSE SUR-ELEVE DANS UN PETIT IMMEUBLE, UN BEL APPARTEMENT CLASSE D EN DPE, EN REZ-DE-CHAUSSE SURELEVE, ACCESSIBLE POUR PERSONNES EN SITUATION DE MOBILITE REDUITE, TYPE 2 PIECES FONCTIONNEL, SANS VIS-A-VIS, SE COMPLETANT D'UNE CAVE. LE TOUT AVEC PEU DE CHARGE DE COPROPRIETE ET PETITE TAXE FONCIERE.
Dans un petit immeuble de 8 Lots, avec accès direct à pied à la Gare RER D en 3 minutes. Le bien comprend : séjour de 16 M2 environ avec coin cuisine équipée et meublée, chambre de 10M2 environ, Salle de bain avec WC. Le bien se complète d'une cave au sous-sol de l'immeuble.

De Faibles charges de copropriété et peu de taxes foncières également !!!

Le tout, très bien situé dans le secteur idéale de la Gare de Villeneuve-Saint-Georges, à proximité à pied des : écoles, collège et lycée , commerces et transports avec le RER D Villeneuve-Saint-Georges, bus.
Idéal pour particuliers ou investisseurs !!!
Avec bon rendement locatif, le bien pouvant facilement être loué à bon prix. De plus, le prix du bien est négociable !!!
A ne pas rater, coup de cOEur assuré !!!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Mangin EI (ID 41423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr