Studio 2 rooms of 25 m² in Villemomble (93250)

iad France - Gerson Cartagena Cutiva vous propose: Opportunité à saisir - Charmant studio 2 pièces rénové à Villemomble
Situé à Villemomble, à seulement 5 minutes a pied de la Gare de Gagny RER E, ce charmant studio de 25m² avec une chambre, offre un cadre de vie idéal pour les jeunes actifs, les étudiants ou les investisseurs.
Cette studio, situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1900, a été entièrement rénové pour offrir un espace moderne et fonctionnel. Vous y trouverez une chambre lumineuse, une cuisine équipée, un coin repas, une salle de bain et toilettes sépare, le tout dans un état impeccable. L'appartement bénéficie également d'une connexion à la fibre optique, de la climatisation et d'une ventilation mécanique pour un confort optimal tout au long de l'année.
Sa localisation idéale à seulement 5 minutes à pied de la Gare de Gagny RER E vous permettra de rejoindre facilement Paris et ses environs, un atout majeur pour les personnes souhaitant profiter de la vie citadine tout en conservant un environnement calme et verdoyant.
Cet appartement est un véritable bijou pour ceux recherchant une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de la capitale. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au charme indéniable à Villemomble 93250.
Charges très faibles.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerson Cartagena Cutiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 941693525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.