Apartment 2 rooms of 39 m² in Vaux-sur-Mer (17640)
Features
About this apartment of 2 rooms at Vaux-sur-Mer (17640)
iad France - Capucine Lanfranchi vous propose : Charmant appartement 2 pièces à vendre à Vaux-sur-Mer, à 50 mètres de la plage de Nauzan, entre Saint Palais sur Mer et Royan.
Situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages, construit en 1980 et équipé d'un ascenseur, il est situé au sein d'une résidence sécurisée disposant d'un gardien et d'un digicode.
Cet appartement de 39m² comprend 1 chambre avec son balcon, un salon confortable donnant sur un grand balcon exposé sud-ouest, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Une cave et une place de parking privatif complètent ce bien.
Pied-à-terre idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 217 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120.83 € par mois (soit 1450 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Capucine Lanfranchi EI (ID 82888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930573217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 566.00 €/year
Maximum : 766.00 €/year
This apartment is located at Vaux-sur-Mer (17640).