Apartment 2 rooms of 47 m² in Vannes (56000)

iad France - Youen Robert vous propose: Vannes OUEST - Découvrez cet appartement lumineux orienté SUD. Ce T2 d’environ 47 m², complété par une place de parking privative en sous-sol pouvant être transformé en garage.

Description du bien :
Une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux et accueillant, une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès direct à un balcon, un couloir avec placard, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
Emplacement idéal :
À proximité immédiate des bus, écoles, commerces, gare et axes routiers, cet appartement combine confort et praticité dans un secteur calme et recherché.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.