Apartment 2 rooms of 30 m² in Valras-Plage (34350)

iad France - Yannick Le Tutour vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement Cosy à Valras-Plage à Deux Pas de la Mer
Envie d'un pied-à-terre à Valras-Plage pour profiter des joies de la mer et du soleil ? Ne cherchez plus, ce charmant appartement de 29.93m² est l'endroit parfait pour vos escapades estivales ou pour y vivre à l'année.

Situé dans une résidence sécurisée datant de 1957, cet appartement en rez-de-chaussée vous offre un espace confortable pour vous détendre. La résidence fermée assure tranquillité et sécurité, idéal pour les vacances en toute sérénité.

La pièce principale lumineuse vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. L'exposition ouest vous garantit de beaux couchers de soleil à admirer chaque jour.

Vous pourrez aisément rejoindre la plage et la mer qui se trouvent à seulement 50 mètres, offrant un accès direct à la belle étendue d'eau pour des moments de détente et de loisirs.

Côté commodités, le bien est équipé de tout le confort moderne : câble TV, connexion internet fibre optique, aménagements pour personne à mobilité réduite, pièce de vie climatisée et chauffage connecté dans la chambre.

Pas besoin de travaux, ce studio est en excellent état, prêt à accueillir vos valises pour profiter pleinement des plaisirs balnéaires offerts par Valras-Plage.

Aucun souci de stationnement avec un parking à proximité pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un petit cocon à Valras-Plage, un investissement sûr et un lieu de villégiature privilégié. Contactez-nous pour une visite dès que possible

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Le Tutour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 952336550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.