Apartment 2 rooms of 44 m² in Vallauris (06220)

iad France - Maria Delafosse vous propose : Situé dans un immeuble récent de 2017, en parfait état, ce T2 de 43,5 m2 environ lumineux et spacieux vous offre un cadre de vie agréable avec de belles prestations et un accès PMR.
Il se compose comme suit :
Une grande pièce de vie, un salon/séjour ouvrant sur une terrasse couverte de 10 m2 environ, une cuisine ouverte aménagée et équipé, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Une place de stationnement en sous-sol complète le bien.

Implanté en plein centre-ville, il se trouve à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles.
De plus, vous serez à seulement 8 minutes des plages de Golfe Juan, à 15 minutes de l'accès à l'autoroute A8 (Antibes), et à 9 minutes du Parc de la Valmasque.

Cet appartement offre une belle rentabilité locative.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Delafosse EI (ID 48791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889373114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr