Apartment at Valence (26000)
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€195,000Contract signed

Apartment at Valence (26000)

  • 2 rooms
  • 53 m²

Dans une résidence de standing, appartement neuf, T2 de 53 m². Cette copropriété édifiée en 2022, est située au cœur de Valence, dans un secteur au calme absolu. L’appartement dispose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une grande chambre et d’une salle d’eau avec douche, meuble vasque et sèche serviette. La terrasse couverte de 10 m² est accessible depuis la pièce de vie et la chambre. Un jardin se trouve en prolongement de la terrasse. Un vrai plus en pleine ville ! Un garage de 19m² complète ce bien. Cet appartement bénéficie d’excellentes performances énergétiques ( DPE : A), il est doté d’un chauffage individuel, au sol par PAC Air eau , d’huisseries double vitrage en Alu et de volets roulants motorisés. Vous trouverez tous les commerces à proximité ! Ce bien sera idéal pour un sénior ou un jeune actif à la recherche d’une vie citadine ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67€ par mois (soit 932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CHAUVIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 884152554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1729410

Characteristics

  • Elevator
  • 2022 Construction year
  • 1 level
  • Intercom

Condominium details

Number of units
30
Annual fees
€932 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€195,000

of

Price per m²
€3,679 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • A

Greenhouse gas emission index

  • A

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