Apartment 2 rooms of 33 m² in Tremblay-en-France (93290)

iad France - Harmonie Neau vous propose: *EN EXCLUSIVITE* Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 13 logements, cet appartement de 33 m² est idéal pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser. Son agencement optimisé comprend une pièce de vie de 17 m² avec un coin cuisine, une chambre de 11,45 m², une salle d’eau avec douche et vasque, ainsi qu’un WC indépendant.

Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires, mais son emplacement est un vrai atout : à seulement 500 mètres de la gare du Vert-Galant, avec tous les commerces au pied de l’immeuble. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les charges mensuelles de 200 € incluent le chauffage, l’eau chaude et froide, l'entretien des espaces verts, l’entretien des parties communes, syndic. Le stationnement est libre dans la rue.

Un bien avec du potentiel à exploiter selon vos envies ! Venez le découvrir.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.