Apartment 2 rooms of 45 m² in Toulouse (31000)

iad France - Nil Ducros vous propose: UNE ÉTOILE À CONTEMPLER : ÉLÉGANCE ET CONFORT

Découvrez cet appartement coup de cOEur, idéalement situé dans le triangle d'or toulousain, à deux pas des quais de la Daurade.

Avec ses 45m² rénovés avec goût, ce duplex au 3ème et dernier étage séduit par sa configuration fonctionnelle et son ambiance chaleureuse.
La grande pièce de vie, ouverte sur une cuisine moderne et équipée, est baignée de lumière grâce à sa double exposition.
On retrouve également une chambre au calme et confortable ainsi qu'une salle d’eau contemporaine.

Pour encore plus de praticité et de bien-être, l’appartement bénéficie de la climatisation réversible.

Le bien se situe dans un immeuble entièrement rénové.

Un bien rare, parfait pour les amoureux de la vie en hypercentre toulousain. Avec cet emplacement d'or, vous bénéficiez des commodités et transports à proximité immédiate.

Qu'attendez vous pour découvrir cette étoile ?

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nil Ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879284230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.