Apartment 2 rooms of 36 m² in Toulouse (31400)

iad France - Thida Chansavath vous propose : Appartement T2 de 36 m² à Toulouse Quartier l'Ormeau/Montaudran en rez-de-jardin.

Dans une résidence sécurisée et fermée bien entretenue datant de 1992, Ce bien se compose d'une entrée avec placard de rangement, une chambre avec dressing, d'un salon avec coin cuisine, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un jardin avec une terrasse couverte sans vis à vis et au calme.
L'appartement bénéficie d'une bonne exposition à l'est.

Un parking aérien privatif pour faciliter le stationnement et un local à vélo complète ce bien.
La résidence dispose d'une piscine pour profiter des journées d'été.

Idéalement situé à proximité des commodités (commerces, restaurants, pharmacie, superette). Les transports en commun sont facilement accessibles à pied, future ligne de métro, à 2km de la gare SNCF, accès rocade à moins de 1 km, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Proximité Toulouse, Balma, Quint-Fonsegrives, Saint-Orens-de-Gameville, Ramonville-Saint-Agne.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour une visite dès maintenant.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Thida Chansavath EI (ID 80677), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 982997603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr