Apartment 2 rooms of 52 m² in Toulon (83200)

iad France - Aurelia Denoual vous propose : Découvrez ce spacieux T2 de 51 m², situé à l'ouest de Toulon, dans une petite copropriété de quatre étages. Niché au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son environnement paisible.

Découvrez une cuisine fonctionnelle et équipée bordée par un balcon qui vous permettra de prendre votre café au calme. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, donne accès directement à un balcon exposé nord-ouest.
Vous bénéficiez d'une grande chambre équipée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement optimal.
La salle d'eau avec WC intégré possède un bel espace et permet de l'aménager à votre goût.

Points forts :

Localisation : En plein cOEur d'un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. De plus, l’arsenal de Toulon se trouve à quelques pas.
Environnement : Situé dans une rue calme, cet appartement offre le calme tout en permettant un mode de vie tout à pied.
Extérieur : vous bénéficiez de 2 extérieurs pratiques pour suivre le soleil ou au contraire s'en cacher.

Une remise au goût du jour est à prévoir !

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement alliant confort, tranquillité et commodités. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter de la vie toulonnaise au quotidien.

Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 38 € par mois (soit 456 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelia Denoual EI (ID 67365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr