Apartment 2 rooms of 49 m² in Toulon (83200)

iad France - Bruno Moullet vous propose: Vous recherchez un appartement chaleureux et cosy, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ? Ce bien rare, situé au sein d’une copropriété intimiste de seulement six logements, est une véritable pépite en rez-de-jardin avec un extérieur exceptionnel.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par un spacieux salon-séjour, baigné de lumière naturelle, entièrement ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Ce lieu de vie convivial et accueillant est parfait pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. À l’étage, une chambre mansardée pleine de charme renforce le caractère cocooning de cet appartement, offrant un espace intime et apaisant.

L’atout majeur de ce bien est sans aucun doute son magnifique extérieur de plus de 20 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Ce jardin unique et verdoyant est l’endroit idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches dans un cadre intime et rare.

Ce bien combine confort, authenticité et sérénité, tout en offrant des atouts indéniables : un calme absolu, un extérieur de 22 m², une copropriété à taille humaine avec de faibles charges, ainsi qu’une facilité de stationnement.

Idéalement situé entre terre et mer, cet appartement cosy saura séduire les amateurs de tranquillité et de charme. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous faire découvrir ce bien d’exception. Passionné par mon métier, je suis à votre disposition pour toute question.

Vous souhaitez acheter, vendre ou louer un bien, ou simplement connaître la valeur de votre villa, appartement ou maison ? Contactez-moi sans attendre pour un accompagnement sur mesure.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 52.5€ par mois (soit 630 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Moullet Bruno - EI(ID 64043) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr