Apartment 2 rooms of 32 m² in Toulon (83000)

iad France - Marie Granados vous propose: T2 - MASARDE - VERT COTEAU - 32m2
T2 mansardé situé dans le quartier recherché de Vert Coteau à Toulon. Avec une surface de 32 m² en loi Carrez et 70 m² au sol, cet appartement occupe le 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble (seul appartement à cet étage), offrant calme et intimité.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est énorme : une fois rénové, ce bien au charme certain séduira aussi bien les couples et célibataires que les investisseurs. Avec une rentabilité locative attractive (loué jusqu’à 600 € charges comprises précédemment), il constitue un excellent investissement.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
]\n\nLa presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100€ par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marie Granados - EI(ID 91745) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982839953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr