Duplex 2 rooms of 30 m² in Toulon (83000)

iad France - Andréa GIANNINI vous propose : Toulon - Le Mourillon // COUP DE COEUR ...
.....SOUS OFFRE......
Au coeur du très prisé quartier du Mourillon , venez découvrir ce superbe T2 de 30 m2 (Carrez) avec tropézienne .
Situé au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble de ville, cet appartement d'environ 75m2 de surface utile , vous séduira par sa rénovation de qualité et sa vue sur les toits de Toulon .
Composé d'un salon TV avec espace salle à manger + Pièce mansardé d'environ 15m2 au sol idéal pour faire une salle ciné ou pièce de rangement .
La cuisine équipée ouvre sur le toit terrasse avec son aperçu mer .
Chambre avec salle d'eau attenante et sa partie mansardé ou un dressing peut être aménagé aisément.
Wc séparé.
Pour votre confort, la climatisation gainable , les menuiseries alu..
Idéal premier achat ou investissement locatif AirBnb .

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Andréa GIANNINI EI (ID 35084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 801402819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr