Apartment 2 rooms of 36 m² in Soorts-Hossegor (40150)

iad France - Robert ARTEAGA vous propose: Dans une résidence sécurisée, en rez-de-chaussée, appartement 2 pièces de 36 m² environ situé en front de mer avec vue sur l'Océan.
Il comprend, une entrée, un séjour avec cuisine américaine, une loggia de 5 m² environ, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé.
Des travaux importants de rénovation sur les façades de l'immeuble vont être réalisés prochainement (coût à la charge des propriétaires actuels).
A noter : bonne luminosité, cuisine aménagée et équipée, chauffage électrique, chauffe eau électrique, VMC, double vitrage, volets roulants électriques, parking commun dans la copropriété.
Visites possibles 7j/7

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert ARTEAGA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.