Apartment 2 rooms of 34 m² in Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

iad France - Jérémy Guilleminot vous propose : ***CALME – PROXIMITE GARE DE SAINTE GENEVIEVE DES BOIS – FAIBLES CHARGES - POMPES A CHALEUR NEUVE (DPE C)***

Venez découvrir cet appartement FONCTIONNEL et LUMINEUX situé en rez-de-chaussée et au fond d’une impasse.
Il est composé d’une entrée, un agréable séjour, une cuisine aménagée toute neuve.
Côté nuit, une chambre avec salle d’eau et WC.

Ses équipements : Pompe à chaleur avec split réversible (chaud/froid) NEUF de septembre 2024, Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, PVC, ballon d’eau chaude neuf, radiateurs neufs, vmc, électricité aux norme.

Pour compléter ce bien, une petite dépendance de 4m2 environ.


Situé dans une petite copropriété de 10 lots, avec des charges faibles (360€/an).

Gare RER C de Sainte Geneviève des Bois à 5 minutes à pieds, stationnement dans la rue très facile.

Idéal investisseur ou primo accédant !

Une visite s’impose !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 29.75 € par mois (soit 357 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Guilleminot EI (ID 64092), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 905154027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr