Apartment 2 rooms of 46 m² in Saint-Thibault-des-Vignes (77400)

iad France - Loreen Arnaud vous propose: Appartement 2 pièces à Saint-Thibault-des-Vignes - Résidence sécurisée

Situé dans la charmante commune de Saint-Thibault-des-Vignes, cet appartement 2 pièces lumineux et fonctionnel se trouve au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

D'une surface de 45.61 m2, il comprend une entrée avec placard, un salon chaleureux avec accès au balcon orienté OUEST, une cuisine séparée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking et une cave sont à votre disposition.

Construit en 1972, l'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois niveaux. Les équipements de la résidence incluent un accès sécurisé avec digicode, un chauffage collectif au gaz naturel et la fibre optique pour rester connecté en toute facilité. Le ravalement est EN COURS et PAYÉ.

Pour votre confort, l'appartement ne nécessite pas de travaux, vous pourrez vous installer rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous.

À proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter cet appartement dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme et son confort. Visite virtuelle disponible !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256€ par mois (soit 3072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loreen Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.