Apartment 2 rooms of 51 m² in Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

iad France - Coralie Benoit vous propose : À VENDRE
Appartement 2 pièces 51 m² environ à Saint-Sébastien-sur-Loire
Avec grande terrasse et parking

Situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, idéalement agencé, est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Caractéristique :
- Entrée / séjour orienté Nord-Ouest
- Coin cuisine aménagé et équipé
- Chambre avec placard intégré
- Salle de bain
- WC indépendant
- dégagement + cellier pour rangement
- Terrasse de plus de 32m2 environ
Une place de parking couvert complète ce bien.

Cet appartement est situé dans un environnement calme et proche des transports.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Prix du bien hors honoraires : 195000 € Honoraires TTC, 9 980 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 147
Charges prévisionnelles annuelles : 1320 €
Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 109 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coralie Benoit EI (ID 78640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 953990637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr