Apartment 2 rooms of 35 m² in Saint-Raphaël (83700)

iad France - Eric Lamac vous propose: EXCLUSIVITÉ - SAINT RAPHAEL - BEAU T2 VUE PISCINE - 35 M2 environ :
Beau T2 rénové meublé, au 2e et dernier étage, comprenant : entrée , salle de bains, séjour avec cuisine équipée, chambre lit double avec placards, WC séparés, grande terrasse de 7m2 environ.
L'orientation Sud permet une belle luminosité dans l'appartement et une magnifique vue sur la piscine de la résidence.
La résidence offre de belles prestations pour vivre à l'année, en résidence secondaire ou faire un investissement locatif : piscine chauffée de 400m2 environ, aire de jeux, mini-golf, laverie, snack...
Place de parking extérieure privative.
Régisseur à l'année dans la résidence.
Les ++ : EAU et ELECTRICITE comprises dans les charges, idéal investissement locatif, localisation en secteur résidentiel, calme, proche centre commercial

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 452 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cannes sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.