Apartment 2 rooms of 39 m² in Saint-Leu-la-Forêt (95320)

iad France - Geraldine Chupin vous propose: **** CENTRE VILLE – APPARTEMENT T2 + PARKING – REZ DE CHAUSSEE LUMINEUX – PARKING – PETITE COPROPRIETE CALME ****

Idéalement situé en centre-ville, à 10 minutes à pied de la gare de Saint-Leu-la-Forêt (ligne H) et à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement de 2 pièces de 39 m2, en rez-de-chaussée sur cour intérieure, se trouve au sein d’une petite copropriété calme. Il se compose de :
•Une entrée avec dégagement et rangements,
•Un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
•Une chambre spacieuse d’environ 15 m²,
•Une salle d’eau avec espace pour les machines,
•Des toilettes séparées.

Une terrasse privative et une place de parking adjacente dans la cour complètent ce bien.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement, bénéficiant de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants et d’une chaudière gaz individuelle.

Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Contactez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 331 et classe CLIMAT E indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.