Apartment 2 rooms of 47 m² in Saint-Laurent-du-Var (06700)

iad France - Jennifer Mouton vous propose:
**SOUS-OFFRE ACCEPTEE**

Dans un QUARTIER DYNAMIQUE de Saint-Laurent-du-Var, venez découvrir ce superbe 2 pièces de 47,34 m² dans une RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC GARDIEN.

Cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d’un cocon confortable et moderne.

Il se compose d’une entrée, d’un bel espace de vie de 33 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle de bains avec toilettes.

Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa superbe TERRASSE DE 30 M², offrant une VUE DÉGAGÉE avec APERÇU MER, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de convivialité en plein air.

** Climatisation réversible et double vitrage **

La localisation de ce bien est également un atout majeur, permettant un ACCÈS FACILE aux commerces, aux écoles et aux transports en commun pour vos déplacements quotidiens.

Enfin, vous disposez d’un GARAGE FERMÉ en sous-sol et d'une CAVE.

La procédure en cours n’a pas d’impact significatif pour le futur acquéreur.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement de charme avec terrasse à Saint-Laurent-du-Var.

Planifiez dès à présent votre visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.

Disponible 7 jours sur 7.



La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 398 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Mouton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES CEDEX sous le numéro 920982725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.