Apartment 2 rooms of 44 m² in Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)

iad France - Charlotte Lefebvre vous propose : Découvrez ce charmant F2 en rez-de-jardin à Saint-Étienne-du-Rouvray, offrant un cadre de vie unique et un espace extérieur privatif de 80M2.
Cet appartement de 44 m² se distingue par un agencement fonctionnel , comprenant une chambre de 11 m² et un espace de vie agréable avec salon et coin cuisine et une salle d'eau et wc.

Situé dans un immeuble respectant les normes BBC, ce bien assure une consommation énergétique optimisée. Le chauffage au gaz de ville garantit confort et économies, avec des charges de copropriété faibles. La localisation est idéale, à proximité des commerces, des universités et du métro, pour un quotidien pratique et agréable.

Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et confortable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55 € par mois (soit 660 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Lefebvre EI (ID 68332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 853954253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr