*IDEAL INVESITISSEUR* OU * PRIMO-ACCEDANT* - APPARTEMENT de 56m2 à Saint-Étienne - Découvrez ce charmant appartement de 56m², situé au 7ème étage d'une résidence sur le secteur de Bellevue. Construit en 1956, cet appartement a su conserver son cachet d'antan tout en offrant un cadre de vie moderne et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde le salon spacieux. La cuisine, bien agencée, offre la possibilité de créer un espace convivial. Cet appartement dispose d'une chambre lumineuse. D'une salle de bain attenante et fonctionnelle. Vous aurez également accès à une cave. Les équipements de confort tels le chauffage collectif au gaz et l'ascenseur dans la résidence. Situé à proximité de la place Bellevue, des commerces, des écoles et des transports en commun, et des axes autoroutiers : cet appartement est idéalement placé pour une vie citadine pratique et dynamique. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier achat, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer à Saint-Étienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.33€ par mois (soit 1576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 928624493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.