Apartment 2 rooms of 48 m² in Saint-Étienne (42000)
About this apartment of 2 rooms at SAINT-ÉTIENNE (42000)
iad France - Anthony Morais vous propose : Découvrez cet appartement en rez-de-jardin de 49 m2 environ, situé à quelques pas de Tezenas du Montcel et du bas de Montaud, qui offre un bon potentiel après une rénovation. Avec une rentabilité brute de plus de 11% et une estimation locative allant de 450 à 500€ par mois, ceci est une vrai opportunité.
L'appartement se compose d'une chambre de 9 m2 environ avec une salle d'eau attenante, offrant un espace pratique. La cuisine, spacieuse avec plus de 12 m2 environ, vous donne la possibilité de créer une cuisine sur mesure à votre goût. Le grand séjour de 19 m2 environ offre un espace de vie confortable.
De plus, cet appartement dispose d'un chauffage électrique individuel pour un contrôle personnalisé de la température. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui constitue un avantage financier supplémentaire.
L'appartement a déjà bénéficié d'une rénovation partielle, notamment avec l'installation de fenêtres en double vitrage, une rénovation complète des plafonds et des sols.
Que vous soyez un investisseur cherchant à maximiser vos rendements ou un amateur de projets de rénovation, cet appartement représente une opportunité intéressante.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 1 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Morais EI (ID 73376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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