Apartment 2 rooms of 53 m² in Saint-Estève (66240)
About this apartment of 2 rooms at Saint-Estève (66240)
iad France - Nathalie Baixas vous propose: Magnifique appartement T2 de plus de 52m² avec TERRASSE de 7m² environ et PARKING privé sécurisé: SAINT-ESTEVE
Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble en R+2 construit au début des années 2000, appartement T2 (50,50m² Loi Carrez) en très bon état composé comme suit: Cuisine entièrement suréquipée (plaque électrique, hotte, four, réfrigérateur/congélateur et machine à laver) ouverte sur la vaste pièce de vie très lumineuse -plein sud- donnant sur la terrasse, tout comme la chambre (dotée de rangements). Salle d'eau. Wc séparés à l'entrée et placard/penderie.
Appartement très fonctionnel dans une résidence sécurisée très bien entretenue avec jardins communs.
Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants.
Très bon classement énergétique: C et pas d'anomalie électrique.
Faibles charges: 60-70e environ /par mois.
Taxe Foncière: 993e.
Idéal 1er achat ou investissement locatif.
Secteur recherché, proche à pied des commodités.
Pas de travaux à prévoir!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 305 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Baixas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 514 767 201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy efficiency
Minimum : 431.00 €/year
Maximum : 583.00 €/year