Apartment 2 rooms of 43 m² in Saint-Denis-en-Val (45560)

iad France - Liza ETIENNE vous propose: Que vous soyez investisseur ou en recherche de votre résidence principale, cet appartement lumineux coche toutes les cases !

Au calme, au coeur du bourg de St Denis en Val, situé dans un immeuble BBC de 2012, au 2ème étage (sans ascenseur), cet appartement lumineux est dans un état impeccable. Il dispose d'un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. La chambre propose un balcon et une salle d'eau. Les WC sont séparés.

Une place de parking privative extérieure vous facilitera le quotidien. L'immeuble dispose aussi d'un local à vélos.

Côté technique : chauffage individuel au gaz (chaudière Viessmann !), DPE C, porte sécurisée 4 points, fenêtres double vitrage, volets électriques, interphone, fibre.

Charges : 980€/an incluant l'eau. Taxe foncière : 706€/an.

Ce bien est vendu libre de toute occupation.

Les + :
+ Balcon
+ Parking
+ Au calme
+ Luminosité
+ DPE C
+ COEur de bourg

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liza ETIENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 848977823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.