Apartment 2 rooms of 24 m² in Saint-Cyprien (66750)

iad France - Nathalie Baixas vous propose : RARE!
Rez de Jardin à la plage!

Bien unique et atypique!
Appartement T2 en rez de chaussée, avec 22m2 de terrasse extérieure, exposée plein sud, à 2mn de la plage, idéalement situé.
Lumineux, climatisé, avec fibre, tout équipé, refait à neuf : les qualificatifs ne manquent pas pour ce bien .
Appartement de 31m2 (24m² + 7m² de véranda), exposé sud , avec terrasse de 22m2 dans une résidence à 2mn de la plage, avec parking fermé sécurisé, sans piscine, calme et à faibles charges.
Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte sur pièce de vie , d'une loggia et de sa ... terrasse.
Le mobilier sur mesure en bois reste! Coup de cOEur assuré!
Climatisation réversible : un dans la chambre et un dans la pièce de vie.
Fibre optique.
En rez de chaussée dans un bâtiment de 3 niveaux.
Faibles charges: 58€ par mois (eau comprise)
Foncier 562€
Cet appartement n'attend que vos valises .
Tout simplement à voir pour que le charme opère...

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 125 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58 € par mois (soit 696 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 186 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Baixas EI (ID 1259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 514 767 201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr