Apartment 2 rooms of 23 m² in Saint-Cyprien (66750)

iad France - Christian Fabre vous propose: Charmant Appartement T2 avec loggia à 300m de la plage
Découvrez ce magnifique appartement T2, au 1er étage d'une résidence bien entretenue de 1987. Son emplacement idéal offre un accès facile à la plage, aux commodités locales, et aux espaces verts environnants, créant un cadre de vie agréable et pratique.

Cet appartement de 23m² est doté d'un agencement ingénieux offrant un espace de vie optimisé. Vous y trouverez un séjour convivial avec kitchenette fonctionnelle et loggia avec vue sur le Canigou, une chambre, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.

La résidence, sécurisée et bien entretenue, propose un parking privatif pour votre véhicule, offrant ainsi praticité et tranquillité d'esprit. De plus, la proximité de la plage (300m), des commerces, et des services en fait un lieu de vie pratique pour tous.

Vous recherchez un premier investissement, un pied-à-terre ou un bien locatif potentiel ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Son état général est bon, ne nécessitant aucun travaux, ce qui en fait une acquisition clé en main.

N'attendez plus pour visiter cet appartement charmant et fonctionnel à Saint-Cyprien.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.17€ par mois (soit 710 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 534 544 259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.