Apartment 2 rooms of 40 m² in Rouen (76100)

iad France - Emilien Paris vous propose: A 2 pas du pont Pierre Corneille, 15 minutes à pieds de la Cathédrale et 5 minutes du centre de Saint Sever, venez découvrir ce bel appartement type F2 de 40m²!

Situé au premier étage d'une jolie bâtisse, cet appartement entièrement refait vous offre de très beaux volumes avec de belles hauteurs sous plafond.

L'entrée dessert un grand séjour, une cuisine séparée à finir de meubler à votre goût et une salle d'eau avec douche et wc.
Au bout du couloir, vous trouverez une grande chambre avec l'espace pour venir y mettre des rangements adaptés à vos besoins.

Pour compléter cet appartement, vous bénéficierez d'un espace de stockage sur le palier et un grenier sous les toits avec une jolie vue sur la cathédrale!

Idéal premier achat ou investissement locatif!

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 921050175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.