Apartment 2 rooms of 43 m² in Rochefort (17300)

iad France - Jean-Marc Boutillier vous propose: SPECIAL INVESTISSEURS : appartement de 43 m² proche des thermes idéal pour un investissement locatif défiscalisé (type Location Meublée Non Professionnelle - LMNP).
Situé au premier étage d'une Résidence Séniors, il offre un espace de vie convivial et très fonctionnel, adapté (comme les sanitaires) aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR). Avec ses larges fenêtres orientées au sud, la luminosité est au rendez-vous tout au long de la journée. Le coin-cuisine, tout équipé, s'intègre harmonieusement dans la pièce de vie principale.
Situé à proximité des commerces et des services, ce bel appartement en excellent état est une véritable opportunité à saisir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Boutillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 977937051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.