Apartment 2 rooms of 42 m² in Pontault-Combault (77340)

iad France - Maxime Langlet vous propose : Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce jolie 2 pièces de 42m², parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Cet appartement a été rénové, offrant ainsi un espace de vie moderne et confortable.

Il se compose : d'une entrée avec placard, une pièce à vivre de plus de 25m² comprenant un agréable salon et une cuisine ouverte équipée donnant accès sur la terrasse. Un coin nuit optimisé avec un WC séparé, une chambre avec placard et d'une salle d'eau. La répartition des pièces crée une atmosphère cosy et fonctionnelle.

La cerise sur le gâteau est la terrasse privative de 30m² où vous pourrez profiter des beaux jours et prendre vos repas en plein air. De plus, deux places de parking sont incluses pour votre confort.

Cet appartement se situe à proximité des commodités et des arrêt de bus. La résidence fermée et sécurisée avec digicode, interphone et portail automatique assure votre sérénité au quotidien.

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.67 € par mois (soit 1520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Langlet EI (ID 15003), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810047571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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