Apartment 2 rooms of 73 m² in Paris (75016)

iad France - Eric BELANGEON vous propose: Ce très bel Appartement de 2-3 pièces de 65m2 environ (73m2 hab) type DUPLEX, entièrement RENOVE, aux prestations haut de gamme.
Idéal jeune couple, Primo accédant ou Profession libérale !

Au sein d’une charmante copropriété au style Haussmannien, bien entretenue (gardien) et sécurisée (digicode), ce bien est idéalement situé (dans une rue calme entre Dauphine et Maillot), à proximité de toutes les commodités : Commerces, Ecole et transports (Bus, Métro, et Tramway).

Il se compose d'une belle entrée avec de nombreux rangements/penderie agrémentée d'une jolie verrière, d'un vaste salon-salle à manger baigné de lumière (de près de 30m² environ), permettant également l'aménagement d'un espace bureau propice au télétravail , avec parquet en chêne massif et plancher de verre au sol, et d’une cuisine de très bonne facture entièrement aménagée et équipée au rez-de-chaussée ,
Egalement, vous découvrirez en souplex une chambre généreuse de 15m² environ (env) et lumineuse, un dégagement avec placards et espace dressing , une salle de douches, et des wc.

Cet appartement fonctionnel, entièrement RENOVE avec goût et des matériaux qualité (plancher de verre, chêne massif, verrière, et équipements dernière génération : Cuisine, VMC silencieuse et automatique, chauffage individuel électrique...), vous apportera des prestations des plus soignées, et tout le confort nécessaire.
De plus, il jouit d’une très belle luminosité grâce à son exposition Sud Ouest, et offre une distribution et une répartition des espaces (jour/nuit) idéale.

Je vous invite à venir visiter sans plus attendre ce bien dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, et qui vous séduira par son Style, son emplacement de 1er choix, ses espaces et sa luminosité, qui en font ses atouts majeurs !

Conseiller disponible 24/7 au 0 6 85 21 77 02

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.05€ par mois (soit 1668.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 683 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BELANGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.