Apartment 2 rooms of 43 m² in Paris (75017)

iad France - Audrey Bouilly vous propose: Ce charmant appartement de 2 pièces se trouve au sein d'une petite copropriété bien entretenue, dans une rue calme à sens unique d'un quartier très prisé, à proximité immédiate du métro Brochant. Avec une superficie totale de 43 m² environ, cet appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel pour ses occupants avec une belle hauteur sous plafond. Il peut également être transformé en cabinet pour une profession libérale car le règlement de copropriété le permet.

Situé au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une petite entrée, un beau séjour donnant sur la petite cour intérieure de la copropriété avec la possibilité de profiter d'un petit espace extérieur, une vaste chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc.

Construit en 1956, l'immeuble dans lequel se trouve l'appartement est en bon état général et propose un cadre de vie sécurisé grâce à la présence d'un digicode et d'un interphone.

Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants, transports en commun, etc. Les points d'intérêt de la région sont facilement accessibles, permettant de profiter pleinement de la vie parisienne.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement chaleureux dans un quartier prisé de Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Bouilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 892628595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.