Découvrez ce magnifique appartement avec terrasse en plein cœur du Marais ! Idéal pour les amoureux de Paris en quête de caractère et d’intimité. Cet appartement, niché au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble situé à côté de la rue de Bretagne et de la rue de Turenne, allie le charme authentique de l’ancien à un confort moderne. Profitez d’un salon baigné de lumière et d’une cuisine ouverte sur une belle terrasse de 8 m², parfaite pour vos moments de détente. La chambre, paisible, donne sur une cour calme, offrant une véritable bulle de sérénité. Une salle d’eau, un WC séparé, des rangements optimisés et une cave complètent ce bien rénové avec goût. Laissez-vous séduire par ce lieu unique et son atmosphère singulière ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jesse Riquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 983734757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.