Apartment 2 rooms of 37 m² in Paris (75018)
Features
About this apartment of 2 rooms at Paris (75018)
iad France - Bilal Soudki vous propose: SOUS OFFRE - Charmant 2 pièces avec vue dégagée dans le 18e arrondissement.
Idéalement situé entre les métros Simplon et Porte de Clignancourt, cet appartement 2 pièces 36.7m2 Carrez se trouve au 6e et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble très bien entretenu. Il offre un cadre de vie calme et lumineux.
L’appartement se distingue par sa vue dégagée sans vis-à-vis, avec une vue sur un jardin et le Sacré-COEur depuis le séjour-cuisine. Traversant et très bien agencé, il dispose également d’une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d’espace.
La copropriété est particulièrement soignée, avec des espaces verts, une cage d’escalier et un ravalement récemment rénovés. Le double vitrage renforçant le confort au quotidien. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement pratique.
Concernant la note énergétique, des travaux d’isolation des murs permettraient de l’améliorer. Un devis est disponible pour les futurs acquéreurs souhaitant optimiser la performance énergétique de ce bien.
Les charges s’élèvent à 134 € par mois, et la taxe foncière est de 689 €. Cet appartement combine charme parisien et fonctionnalité, au cOEur d’un quartier vivant et bien desservi. Une visite s’impose !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.33€ par mois (soit 1612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 571 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bilal Soudki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Equipments
Other
Energy efficiency
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Minimum : 1620.00 €/year
Maximum : 2220.00 €/year
This apartment is located at Paris (75018).
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