Apartment 2 rooms of 37 m² in Paris (75016)

iad France - Arnaud Porcheron vous propose : Appartement 2 pièces - 37m2 environ - Quartier MUETTE SUD - RDC - INVESTISSEURS: Rentabilité brute 3,6%

Venez découvrir à 2 pas de la rue de PASSY, cet appartement à rénover dans une copropriété de STANDING

Au RDC d’une belle copropriété.
Vous pénétrez dans cet appartement CLAIR, de 36,54m2 environ LOI CARREZ, par son ENTREE avec PLACARD intégré.
L'appartement est composé d'un GRAND SEJOUR de 13m2 environ lui aussi équipé d’un grand RANGEMENT INTEGRE.
D'une CUISINE de 5,4m2 environ, d'une CHAMBRE de bonne taille, 10,6m2 environ, puis d'une SALLE D’EAU - WC avec placard.

Une CAVE de 3m2 environ complète le bien.

LES PLUS:
COPROPRIETE de STANDING
POTENTIEL de rénovation IMPORTANT
Une CAVE complète le bien
Appartement CLAIR
Appartement en RETRAIT de la RUE
Très bon EMPLACEMENT

A SAVOIR:
Appartement à RÉNOVER
PAS de profession LIBERALE
Orientation EST sur cuisine et chambre
Orientation NORD sur séjour

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 238.33 € par mois (soit 2859.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT G indice 142. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Porcheron EI (ID 65742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr